Jul 03, 2009

不動産投資信託の資産価値

不動産投資信託の魅力は、資産価値にあると思います。これは、中古ワンルームの場合、最終的には区分所有しかありません。区分所有とは、建物などに関する意思決定に自分の意見が反映されないことができるということです。一方、不動産投資信託の場合、基本的に1棟所有の形態をとっています。
マンション管理の"供託"の法律的な意味と、アパート経営における供託金に関連する問題を取り上げると、1 ·供託金制度は、金銭や有価証券等の財産を国家機関に提出させることで、一定の目的に到達する制度です。国の機関としての供託所は法務省が管轄する法務局がされています。供託金の特性は、金銭、有価証券、物品等の財産法的に定められています。
 ◇253.3キロ
 福島県の二本松市や郡山市など6市町から、新たに放射性セシウム汚染に汚染された飼料を食べたとされる牛計411頭が出荷された問題で、愛媛県薬務衛生課は19日、問題の牛肉をスーパー「マルナカ」(本部・高松市)の県内14店舗で、計253・3キロを販売していた、と発表した。
 同課によると、西条保健所が同日、マルナカ新居浜本店から通報を受けた。同社が仕入れた「国産牛肩ロース焼き肉用」「国産黒毛和牛ウデバラ」などの肉を、4月19日〜7月5日に各店舗に送った。ほとんどが4、5月に集中している。
 販売していたマルナカ各店は▽三島(四国中央市)▽川之江(同)▽土居(同)▽久保田(新居浜市)▽若水(同)▽東予(西条市)▽今治駅前(今治市)▽今治松本(同)▽立花(松山市)▽清住(同)▽美沢(同)▽土居田(同)▽北条(同)▽大洲(大洲市)−−の14店舗。【津島史人】

7月20日朝刊

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 大型で非常に強い台風6号は四国の南海を北上し、県のほぼ全域で19日、暴風域に入った。風雨の強い地域では自主避難が始まり、けが人も3人発生。県内の小中高のほぼ全校が臨時休校か自宅待機となったほか、通行止めや鉄道、航空の欠航が相次いで交通も終日乱れた。
 松山地方気象台によると、17日午後10時からの降り始めからの総雨量(19日午後3時現在)は、石鎚山の西条市側頂上付近で222ミリ▽内子町212・5ミリ▽宇和島市190ミリ−−など。最大瞬間風速は、伊方町瀬戸で19日午前11時55分に27・4メートルを観測。宇和島市では同日午前5時46分に23・4メートルだった。
 今治市内では19日午後4時ごろ、自転車を押していた84歳女性が強風で転倒し、足の骨を折る重傷を負った。
 ◇自主避難相次ぐ
 松野町では、土砂災害警戒区域にある町立吉野生保育園の園児15人と職員6人が19日朝から自主避難。愛南町では18日午後6時ごろから計8世帯11人が自主避難しているほか、宇和島、西予、四国中央、西条の各市でも自主避難が相次いだ。
 道路は、宇和島市内や愛南町内の県道や市道が、土砂崩落や倒木のため、通行止め。JRでは、午前8時までの特急と普通列車の一部を除き、終日運休。松山空港では、全日空が全便欠航した。
 学校関係では、県内の小中高など計527校が臨時休校、計4校が自宅待機となり、14万人以上の児童生徒に影響が出た。
 愛南町鯆越の岩場や岸壁では19日午前、近付く台風の影響で高波が打ち寄せ町道が通行止めに。宇和島市の宇和島港には、避難してきた漁船などがロープでしっかりと岸壁につながれていた。【津島史人、川上展弘】

7月20日朝刊

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 新居浜海上保安署はこのほど、新居浜市西原町の愛光幼稚園で、海洋環境保全に関する紙芝居を上演した。海の環境を守ることの大切さを知ってもらうことが目的で、園児約60人が参加した。
 エサのクラゲと間違えてレジ袋を食べたウミガメが体調を崩し、救助される内容の紙芝居を署員が上演。「海にゴミを出すとウミガメが食べてしまいます。きちんとゴミ箱に捨てましょう」と呼びかけた。
救命胴衣も説明
 また、水遊びをする機会が増える季節になっていることから、救命胴衣の着用方法や仕組みなども説明。ひもを引いた救命胴衣が膨らむと、園児は大喜びだった。【高谷均】

7月20日朝刊

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 横浜中華街の関帝廟(横浜市中区山下町140)と中華街全域で7月24日、三国志で名を知られる中国の武将・関羽の誕生を祝う關聖帝君 鎮座150周年「関帝誕」が行われる。(ヨコハマ経済新聞)

 関帝誕は、関帝廟(かんていびょう)の主神「関聖帝君」の誕生日(中国の旧暦6月24日)に毎年行われる恒例行事で、横浜中華街では毎年、街をあげて祭事を行っている。関聖帝君は、西暦160年頃に実在した中国の名武将「関羽様」を神格化したもので、信義を重んじた人柄から商売繁盛の神様として世界中でまつられている。

 24日は、中華学院校庭で関帝誕神事、関帝廟神殿内で新生児成長祈願神事を行った後、関帝誕巡行パレードを実施。パレードには、関羽様のご神体を乗せた中国式の神輿(みこし)を中心に、全長3メートル以上の巨大からくり人形「将軍組」16体、獅子舞、龍舞、演舞など、総勢330人以上が参加する。当日は16時に関帝廟を出発後、元町の厳島神社を経由し、媽祖廟など中華街全域を練り歩く。

 「将軍組」とは、関羽様の息子にあたる「関平(かんぺい)」と家来の「周倉(しゅうそう)」、媽祖廟(まそびょう)で媽祖様を守る「順風耳(じゅんぷうじ)」と「千里眼(せんりがん)」など。順風耳将軍は、いかなることも聞き分けられる「耳をもつ鬼神」(別名赤鬼)、千里眼将軍は、千里先まで見渡せる「眼を持つ鬼神」(別名緑鬼)と呼ばれ親しまれている。

 今年は關聖帝君 鎮座150周年を記念し、媽祖廟を出発し獅子を先頭に各牌楼を清める「牌楼厄払い」、店舗厄払い、中国伝統芸能を披露する「中国芸能文芸晩会」、関羽像の由来や時代背景をスピーチする「関帝廟フォーラム」、横浜中華街の歴史をたどる写真や資料を展示する「世界関帝文化写真展」など、さまざまなイベントを7月25日まで実施する。

 関帝廟は「今年は關聖帝君 鎮座150周年を記念して、より盛大に聖誕のお祝いをします。関帝誕巡行パレードは、獅子舞や将軍組などが登場する中華街らしい華やかなパレードなので、中華街最大のお祭りのひとつとして是非一度は見ていただきたいシーン。今年は100年前に開催された関帝誕50年祭の記録に習い、元町の厳島神社もまわります」と話す。

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横浜中華街
横浜中華街 関帝廟


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